Москва
+7 495 787-29-92
онлайн-калькулятор

НОРБИТ: Управление коммерческой недвижимостью

/ ERP-системы / Решения

Решение

Возможности

  • существенное снижение зависимости от человеческого фактора (менеджеров, единолично владеющих большим объемом уникальной бизнес-информации)
  • повышение показателя своевременного выставления первичных документов (счетов на оплату, актов оказанных услуг)
  • эффективный контроль поступления платежей за услуги, коммунальные и прочие платежи
  • контроль взаиморасчетов по договорам со сложными условиями начислений/оплат (применение сложных валютных курсов, фиксированных курсов)
  • снижение рисков взаимодействия с внешними контрагентами, прежде всего, с поставщиками коммунальных услуг, обслуживающими организациями и т.д.
  • повышение качества сервиса, уменьшение количества ошибок при осуществлении расчетов

Пользователи решения

  • Сотрудники управляющих компаний, бизнес-центров, торговых центров, занимающихся предоставлением торговых/офисных/складских помещений в аренду;
  • Сотрудники сетей розничной торговли, ресторанного бизнеса и т.д. – компаний, осуществляющих найм помещений в аренду в больших количествах.
Решение «НОРБИТ: Управление коммерческой недвижимостью» обеспечивает эффективный детальный учет самих помещений, всех договоров и взаиморасчетов, связанных с использованием этих помещений, а также поддерживает решение целого комплекса дополнительных задач по продуктивному управлению площадями.

С помощью решения можно осуществлять контроль:

  • типов зданий, помещений, этажности, парковки и других особенностей, включая островную аренду;
  • занятости помещений (когда, кем, на какое время);
  • условий внесения оплаты (включая депозиты, обеспечительные платежи, применение % от оборота);
  • особых условий найма/предоставления помещений в аренду (ремонты, арендные каникулы и т.д.);
  • любых мероприятий, связанных с использованием помещения (сбор регистрационных документов, получение/ продление необходимых лицензий и сертификатов и т.д.).

Система позволяет в графическом виде (на детальном поэтажном плане здания) получать информацию о свободных и занятых площадях на любую дату. Решение «НОРБИТ: Управление коммерческой недвижимостью» обеспечивает сервис при совершении сделки по аренде помещения, например, подбор свободного помещения, а также позволяет оценить эффективность работы организации в целом.

Модуль гибко интегрирован в Microsoft Dynamics AX и задействует стандартные возможности этой платформы, что дает возможность использовать его как отдельный независимый продукт. В то же время данный модуль может являться частью комплексного решения по автоматизации управления финансово- хозяйственной деятельностью предприятия на базе данной ERP-системы.

Описание

Особенности решения

Решение не только помогает взаимодействовать с арендаторами/арендодателями, но и позволяет вести учет по любым договорам с внешними поставщиками. Например, система может с заданной периодичностью автоматически формировать заявки на оплату услуг интернет-провайдера или оплату поставщикам коммунальных услуг (с учетом предварительного напоминания менеджеру о получении данных со счетчиков).

Решение может быть интегрировано с BMS-системами (системами управления зданием) – например, для автоматического считывания показателей счетчиков, с паркоматами (автоматизированной системой парковки), СКД (системами автоматизированного контроля доступа к помещениям).

Основные функции

  • Учет зданий, помещений и их характеристик;
  • Учет документооборота по договорам недвижимости, включая предварительные договора и процесс регистрации договора в регистрационной палате;
  • Учет всех значимых условий по договорам недвижимости, включая условия по дополнительным сервисам, коммунальным платежам, индексированию арендной ставки и правилам пролонгации срока аренды;
  • Формирование счетов на оплату, формирование заданий на получение информации (например, расчет % от оборота) для выписки счетов на оплату, формирование напоминаний по различным задачам (например, по индексации или продлению);
  • Автоматическое формирование начислений и выставление актов оказанных услуг по контрагентам с учетом валюты договоров и специфических курсов оплат по договору;
  • Аналитическая отчетность по эффективности сдачи/найма помещений в аренду и по ожидаемым показателям (по уже заключенным длительным договорам).
План этажа и информация по помещению
Анализ по вакантным площадям
Настройка курса для расчета суммы оплаты
Рассчитайте стоимость проекта с помощью калькулятора


онлайн-калькулятор
Экономьте ваше время – наши специалисты оперативно предоставят полную информацию о решениях и проектах НОРБИТ

Бесплатная консультация

Услуги

Услуги Департамента Microsoft Dynamics AX

  • Внедрение комплексных информационных систем управления бизнесом
  • Разработка и внедрение эксклюзивных ERP-решений
  • Реанимация неудачных проектов, начатых другими исполнителями
  • Разработка и внедрение дополнительных модулей по интеграции Microsoft Dynamics AX с информационными системами
  • Разработка кроссплатформенных мобильных бизнес-приложений для ERP-систем
  • Перевод (миграция) существующих решений на базе Microsoft Dynamics AX на более поздние версии платформы
  • Поддержка, сопровождение и развитие решений

Департамент Microsoft Dynamics AX НОРБИТ представляет на российском рынке ведущю экспертизу по разработке и внедрение ERP-решений. В рамках развития практики MIcrosoft Dynamics AX специалистами компании НОРБИТ были разработаны и зарегистрированы десятки собственных решений с учетом отраслевой специфики различных компаний.
  • Разработка и внедрение эксклюзивных ERP-решений с учетом специфики бизнес-задач компании
  • Один из крупнейших интеграторов по внедрению HRM-систем и собственная модульная методика внедрения
  • Уникальный опыт реанимации неудачных проектов начатых сторонними подрядчиками
  • Собственная разработка мобильных и облачных приложений
Экономьте ваше время – наши специалисты оперативно предоставят полную информацию о решениях и проектах НОРБИТ


Начните ваш проект сегодня!

Свяжитесь с экспертами НОРБИТ по телефону +7 495 787-29-92 или оставьте свои координаты: